20 Hameau d'Epinal, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Hameau d'Epinal, affiche un prix moyen de 1 782 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 20 Hameau d'Epinal, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Fresnoy.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 288 mètres
- - Roubaix à 280 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 1066 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 568 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 578 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 543 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Hameau d'Epinal
Aucune vente n'a été recensée au 20 Hameau d'Epinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Hameau d'Epinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Hameau d'Epinal, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Hameau d'Epinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Hameau d'Epinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Hameau d'Epinal dans son marché local
Prix du 20 Hameau d'Epinal par rapport à la voie
Sur Hameau d'Epinal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 20 Hameau d'Epinal se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Hameau d'Epinal par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Hameau d'Epinal se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -5.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
