8 Impasse Beaufort, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Beaufort, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Beaufort, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hommelet Centre.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 201 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 411 mètres
- - Collège Rosa Parks à 411 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 1077 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 362 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 527 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Beaufort
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Beaufort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Beaufort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Beaufort, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Beaufort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Beaufort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Beaufort dans son marché local
Prix du 8 Impasse Beaufort par rapport à la voie
Sur Impasse Beaufort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 8 Impasse Beaufort se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Beaufort par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Beaufort se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -42.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 350 € au 8 Impasse Beaufort à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 968 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 484 € en assurant vous-même les visites, ou 742 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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