Rue Plutarque, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Plutarque, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 725 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Plutarque dans son marché local
Prix Rue Plutarque par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Plutarque se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 27.64 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Plutarque à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue Plutarque est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Plutarque
Les ventes enregistrées Rue Plutarque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Plutarque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 243 mètres
- - Roubaix à 1339 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 454 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 454 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 1018 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 303 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 500 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Plutarque
Adresses Rue Plutarque
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Plutarque, classées par tranches de numéros.
