4 Impasse Beguinage Marlot, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Beguinage Marlot, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Impasse Beguinage Marlot, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
1 niveau - 23 logements - 1397 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0247 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0204 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0207 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0206 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0233 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0153 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0219 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0154 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0224 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0208 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0209 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0216 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0215 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0205 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0212 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0210 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0220 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0232 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0155 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0244 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0246 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0245 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 723 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 280 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 270 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Beguinage Marlot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Beguinage Marlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Beguinage Marlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Beguinage Marlot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Beguinage Marlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Beguinage Marlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Beguinage Marlot dans son marché local
Prix du 4 Impasse Beguinage Marlot par rapport à la voie
Sur Impasse Beguinage Marlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 4 Impasse Beguinage Marlot se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Beguinage Marlot par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Beguinage Marlot se situe 28.05 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 9.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
