5 Impasse Delannoy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Delannoy, affiche un prix moyen de 979 €/m², inférieur de 24.46 % à celui du n°4 et du 24.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Impasse Delannoy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avelghem à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1241 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1241 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 306 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 539 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 773 mètres
Ventes au 5 Impasse Delannoy
Les 2 ventes au 5 Impasse Delannoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Delannoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Delannoy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Delannoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Delannoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Delannoy dans son marché local
Prix du 5 Impasse Delannoy par rapport à la voie
Sur Impasse Delannoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 5 Impasse Delannoy se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Delannoy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Delannoy se situe 39.27 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -48.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
