14 Impasse Lamarotte, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Lamarotte, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1844,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Impasse Lamarotte, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1844, situé dans le quartier Hommelet Centre.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigne à 112 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 261 mètres
- - Collège Rosa Parks à 261 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 1271 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 522 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise Sainte Famille à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Lamarotte
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Lamarotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Lamarotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Lamarotte, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Lamarotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Lamarotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Lamarotte dans son marché local
Prix du 14 Impasse Lamarotte par rapport à la voie
Sur Impasse Lamarotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 14 Impasse Lamarotte se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Lamarotte par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Lamarotte se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -43.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 650 € au 14 Impasse Lamarotte à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 466 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge.
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