2 Impasse Lamarotte, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Lamarotte, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Impasse Lamarotte, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hommelet Centre.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigne à 93 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 255 mètres
- - Collège Rosa Parks à 255 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 541 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise Sainte Famille à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Lamarotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Lamarotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Lamarotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Lamarotte, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Lamarotte dans son marché local
Prix du 2 Impasse Lamarotte par rapport à la voie
Sur Impasse Lamarotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 2 Impasse Lamarotte se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Lamarotte par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Lamarotte se situe 29.84 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -40.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
