3 Impasse Lamartine, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Lamartine, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°5 et du 1.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Impasse Lamartine, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hommelet Sud.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Remi à 150 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 458 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 458 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 739 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 146 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 296 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 221 mètres
Ventes au 3 Impasse Lamartine
Une vente a été recensée au 3 Impasse Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Lamartine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Lamartine dans son marché local
Prix du 3 Impasse Lamartine par rapport à la voie
Sur Impasse Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 3 Impasse Lamartine se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Lamartine par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Lamartine se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -21.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
