3 Impasse Nollaert, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Nollaert, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Impasse Nollaert, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Potennerie.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Reims à 125 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 603 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 356 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 640 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 292 mètres
Ventes au 3 Impasse Nollaert
Une vente a été recensée au 3 Impasse Nollaert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Nollaert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Nollaert, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Nollaert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Nollaert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Nollaert dans son marché local
Prix du 3 Impasse Nollaert par rapport à la voie
Sur Impasse Nollaert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 3 Impasse Nollaert se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Nollaert par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Nollaert se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 0.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
