Rue Jean Baptiste Notte, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Baptiste Notte, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 091 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Baptiste Notte dans son marché local
Prix Rue Jean Baptiste Notte par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Baptiste Notte se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 12.29 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Baptiste Notte à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue Jean Baptiste Notte est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Baptiste Notte
Les ventes enregistrées Rue Jean Baptiste Notte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Baptiste Notte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste à 147 mètres
- - Roubaix à 2118 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 821 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 209 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 948 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 460 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 69 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Baptiste Notte
Adresses Rue Jean Baptiste Notte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Baptiste Notte, classées par tranches de numéros.
