11 Parvis Saint-Jean-Baptiste, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Parvis Saint-Jean-Baptiste, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°9 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Parvis Saint-Jean-Baptiste, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Potennerie.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste à 61 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 807 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 297 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 975 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 374 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Parvis Saint-Jean-Baptiste
Aucune vente n'a été recensée au 11 Parvis Saint-Jean-Baptiste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Parvis Saint-Jean-Baptiste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Parvis Saint-Jean-Baptiste, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Parvis Saint-Jean-Baptiste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Parvis Saint-Jean-Baptiste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Parvis Saint-Jean-Baptiste dans son marché local
Prix du 11 Parvis Saint-Jean-Baptiste par rapport à la voie
Sur Parvis Saint-Jean-Baptiste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 11 Parvis Saint-Jean-Baptiste se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Parvis Saint-Jean-Baptiste par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Parvis Saint-Jean-Baptiste se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -9.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
