Rue Claude Lorrain, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Claude Lorrain, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 174 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claude Lorrain dans son marché local
Prix Rue Claude Lorrain par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Lorrain se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 8.81 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude Lorrain à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue Claude Lorrain est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claude Lorrain
Les ventes enregistrées Rue Claude Lorrain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claude Lorrain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 143 mètres
- - Roubaix à 1832 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1040 mètres
- - Collège Baudelaire à 504 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 874 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 379 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claude Lorrain
Adresses Rue Claude Lorrain
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