9 Parvis Saint-Jean-Baptiste, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Parvis Saint-Jean-Baptiste, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 9 Parvis Saint-Jean-Baptiste, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Potennerie.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste à 64 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 814 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 297 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 969 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 375 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 90 mètres
Ventes au 9 Parvis Saint-Jean-Baptiste
Une vente a été recensée au 9 Parvis Saint-Jean-Baptiste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Parvis Saint-Jean-Baptiste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Parvis Saint-Jean-Baptiste, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Parvis Saint-Jean-Baptiste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Parvis Saint-Jean-Baptiste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Parvis Saint-Jean-Baptiste dans son marché local
Prix du 9 Parvis Saint-Jean-Baptiste par rapport à la voie
Sur Parvis Saint-Jean-Baptiste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 9 Parvis Saint-Jean-Baptiste se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Parvis Saint-Jean-Baptiste par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Parvis Saint-Jean-Baptiste se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -16.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
