8 Parvis Saint-Rédempteur, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Parvis Saint-Rédempteur, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Parvis Saint-Rédempteur, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pile Est.
1 niveau - 396 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0679 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0692 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 254 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 937 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Nicolas à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Parvis Saint-Rédempteur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Parvis Saint-Rédempteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Parvis Saint-Rédempteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Parvis Saint-Rédempteur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Parvis Saint-Rédempteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Parvis Saint-Rédempteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Parvis Saint-Rédempteur dans son marché local
Prix du 8 Parvis Saint-Rédempteur par rapport à la voie
Sur Parvis Saint-Rédempteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 8 Parvis Saint-Rédempteur se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Parvis Saint-Rédempteur par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Parvis Saint-Rédempteur se situe 30.52 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -45.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 900 € au 8 Parvis Saint-Rédempteur à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 398 € en assurant vous-même les visites, ou 699 € si le professionnel les prend en charge.
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