32 Passage du Beau Chêne, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Passage du Beau Chêne, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 32 Passage du Beau Chêne, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cul de Four.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollin à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 434 mètres
- - Collège Rosa Parks à 434 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1450 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 941 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Passage du Beau Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Passage du Beau Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Passage du Beau Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Passage du Beau Chêne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Passage du Beau Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Passage du Beau Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Passage du Beau Chêne dans son marché local
Prix du 32 Passage du Beau Chêne par rapport à la voie
Sur Passage du Beau Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 32 Passage du Beau Chêne se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Passage du Beau Chêne par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Passage du Beau Chêne se situe 26.18 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
