5 Place d'Amiens, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 981 €

de 1 464 € à 2 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Place d'Amiens, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 981 €/m²0 mais inférieur de 7.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 Place d'Amiens, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Épeule Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watt à 111 mètres
- Roubaix à 875 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1284 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 311 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 751 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 251 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 173 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Place d'Amiens

Aucune vente n'a été recensée au 5 Place d'Amiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place d'Amiens(1 981€)

10 Place d'Amiens(2 132€)

6 Place d'Amiens(2 135€)

30 Rue Newcommen(1 977€)

34 bis Rue Newcommen(1 979€)

Prix du 5 Place d'Amiens dans son marché local

Prix du 5 Place d'Amiens par rapport à la voie

Sur Place d'Amiens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 5 Place d'Amiens se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Place d'Amiens par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place d'Amiens se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 31.9 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Govaere, 59100 Roubaix(2,317 €)

Cour Senelar, 59100 Roubaix(2,127 €)

Rue Brézin, 59100 Roubaix(2,133 €)

Rue Newcommen, 59100 Roubaix(2,031 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Place d'Amiens

Les biens actuellement en vente autour du 5 Place d'Amiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.