40 Place de la Fraternité, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Place de la Fraternité, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 20.65 % à celui du n°42 et de 19.59 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Place de la Fraternité, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Fraternité.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix Man Fraternite à 138 mètres
- - Roubaix à 2592 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1234 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 334 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1213 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 118 mètres
Ventes au 40 Place de la Fraternité
Les 2 ventes au 40 Place de la Fraternité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place de la Fraternité dans son marché local
Prix du 40 Place de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Place de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 40 Place de la Fraternité se situe 27.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place de la Fraternité par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Place de la Fraternité se situe 34.09 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -1.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Place de la Fraternité
Les biens actuellement en vente autour du 40 Place de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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