18 Place de la Liberté, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Place de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°16 et du 0.21 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place de la Liberté, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1898, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 430 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0110 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0107 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Eurotéléport à 139 mètres
- - Roubaix à 1137 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 305 mètres
- - Collège Anne Frank à 305 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 252 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonard de Vinci à 320 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place de la Liberté
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Place de la Liberté. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place de la Liberté dans son marché local
Prix du 18 Place de la Liberté par rapport à la voie
Sur Place de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 18 Place de la Liberté se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place de la Liberté par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place de la Liberté se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 21.94 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place de la Liberté à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 18 Place de la Liberté est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
