28 Place de la Liberté, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Place de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°30 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Place de la Liberté, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 4 locaux - 7 parkings - 468 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Eurotéléport à 101 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 353 mètres
- - Collège privé Pascal à 301 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 223 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonard de Vinci à 340 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Place de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 28 Place de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place de la Liberté
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Place de la Liberté. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place de la Liberté dans son marché local
Prix du 28 Place de la Liberté par rapport à la voie
Sur Place de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 28 Place de la Liberté se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place de la Liberté par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Place de la Liberté se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 34.23 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Place de la Liberté à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 28 Place de la Liberté est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
