14 Place Edouard Roussel, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place Edouard Roussel, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Place Edouard Roussel, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épeule Centre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 265 mètres
- - Roubaix à 812 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1063 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 79 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 506 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 141 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 248 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Le Cours La Cordée à 103 mètres
Ventes au 14 Place Edouard Roussel
Une vente a été recensée au 14 Place Edouard Roussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Edouard Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Edouard Roussel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Edouard Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Edouard Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Edouard Roussel dans son marché local
Prix du 14 Place Edouard Roussel par rapport à la voie
Sur Place Edouard Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 14 Place Edouard Roussel se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Edouard Roussel par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Place Edouard Roussel se situe 25 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -36.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
