2 Place Edouard Roussel, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 197 €

de 960 € à 1 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Edouard Roussel, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°4 et de 4.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 2 Place Edouard Roussel, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Épeule Centre.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du peintre Rémy Cogghe à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arts à 303 mètres
- Roubaix à 837 mètres
- Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1053 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 84 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 476 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 177 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 254 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Le Cours La Cordée à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Edouard Roussel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Edouard Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place Edouard Roussel(1 143€)

6 Place Edouard Roussel(1 141€)

8 Place Edouard Roussel(1 141€)

10 Place Edouard Roussel(1 196€)

12 Place Edouard Roussel(1 142€)

14 Place Edouard Roussel(1 095€)

16 Place Edouard Roussel(1 139€)

18 Rue d'Isly(1 198€)

Prix du 2 Place Edouard Roussel dans son marché local

Prix du 2 Place Edouard Roussel par rapport à la voie

Sur Place Edouard Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 2 Place Edouard Roussel se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Edouard Roussel par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Edouard Roussel se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -42.95 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Isly, 59100 Roubaix(1,490 €)

Rue de l'Industrie, 59100 Roubaix(1,475 €)

Rue des Arts, 59100 Roubaix(1,592 €)

Rue Descartes, 59100 Roubaix(1,191 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Edouard Roussel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Edouard Roussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.