8 Place Edouard Roussel, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Edouard Roussel, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 8 Place Edouard Roussel, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Épeule Centre.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 278 mètres
- - Roubaix à 821 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1060 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 79 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 496 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 153 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 249 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Le Cours La Cordée à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Edouard Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Edouard Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Edouard Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Edouard Roussel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Edouard Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Edouard Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Edouard Roussel dans son marché local
Prix du 8 Place Edouard Roussel par rapport à la voie
Sur Place Edouard Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 8 Place Edouard Roussel se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Edouard Roussel par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Edouard Roussel se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -33.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
