26 Quai de Rouen, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Quai de Rouen, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°28 et de n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Quai de Rouen, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Entrepont-Cartigny.
1 niveau - 277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 127 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 59 mètres
- - Collège Rosa Parks à 59 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 680 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise Sainte Famille à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Quai de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 26 Quai de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Quai de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Quai de Rouen, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Quai de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Quai de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Quai de Rouen dans son marché local
Prix du 26 Quai de Rouen par rapport à la voie
Sur Quai de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 26 Quai de Rouen se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Quai de Rouen par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Quai de Rouen se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -17.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
