1 Quai du Sartel, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quai du Sartel, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai du Sartel, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pile Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 1040 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condition Publique à 159 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1042 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1042 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 898 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 505 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 409 mètres
- - Ecole primaire Léon Gambetta à 354 mètres
Ventes au 1 Quai du Sartel
Les 7 ventes au 1 Quai du Sartel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai du Sartel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quai du Sartel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai du Sartel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai du Sartel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai du Sartel dans son marché local
Prix du 1 Quai du Sartel par rapport à la voie
Sur Quai du Sartel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 1 Quai du Sartel se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai du Sartel par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai du Sartel se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 31.96 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai du Sartel à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 1 Quai du Sartel est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.86 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
