1 Rangée Coulon, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rangée Coulon, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rangée Coulon, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Le Duc à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1050 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 952 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 506 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rangée Coulon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rangée Coulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rangée Coulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rangée Coulon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rangée Coulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rangée Coulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rangée Coulon dans son marché local
Prix du 1 Rangée Coulon par rapport à la voie
Sur Rangée Coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 1 Rangée Coulon se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rangée Coulon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rangée Coulon se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -14.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 250 € au 1 Rangée Coulon à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge.
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