3 Rangée Duquesne, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 658 €

de 1 317 € à 2 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rangée Duquesne, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 et de 7.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1856,

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À propos du 3 Rangée Duquesne, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Rouge à 146 mètres
- Roubaix à 2872 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1661 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1398 mètres
- Collège privé Saint Michel à 469 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1492 mètres
- Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 724 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 423 mètres
- Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rangée Duquesne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rangée Duquesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rangée Duquesne(1 665€)

2 Rangée Duquesne(1 785€)

5 Rangée Duquesne(1 656€)

6 Rangée Duquesne(1 605€)

7 Rangée Duquesne(1 629€)

37 Rue du Pont Rouge(1 400€)

39 Rue du Pont Rouge(1 683€)

35 Rue du Pont Rouge(1 791€)

Prix du 3 Rangée Duquesne dans son marché local

Prix du 3 Rangée Duquesne par rapport à la voie

Sur Rangée Duquesne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 3 Rangée Duquesne se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rangée Duquesne par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rangée Duquesne se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -20.97 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Maufait, 59100 Roubaix(1,812 €)

Rue du Pont Rouge, 59100 Roubaix(1,664 €)

Rue Saint Hubert, 59100 Roubaix(1,674 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rangée Duquesne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rangée Duquesne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.