Rue de Maufait, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Maufait, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 608 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Maufait dans son marché local
Prix Rue de Maufait par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Maufait se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 32.55 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Maufait à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue de Maufait est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.16 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Maufait
Les ventes enregistrées Rue de Maufait témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Maufait
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Fraternité à 65 mètres
- - Roubaix à 2716 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1390 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 459 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1336 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 844 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Maufait
Adresses Rue de Maufait
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Maufait, classées par tranches de numéros.
