7 Rangée Duquesne, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rangée Duquesne, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°6 et du 9.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 7 Rangée Duquesne, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rouge à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1393 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 460 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 754 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rangée Duquesne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rangée Duquesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rangée Duquesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rangée Duquesne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rangée Duquesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rangée Duquesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rangée Duquesne dans son marché local
Prix du 7 Rangée Duquesne par rapport à la voie
Sur Rangée Duquesne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 7 Rangée Duquesne se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rangée Duquesne par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rangée Duquesne se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -12.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
