13 Rangée Farvacque, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rangée Farvacque, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°12 et du 0.42 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rangée Farvacque, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Le Duc à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 958 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 958 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 459 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 524 mètres
Ventes au 13 Rangée Farvacque
Une vente a été recensée au 13 Rangée Farvacque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rangée Farvacque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rangée Farvacque, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rangée Farvacque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rangée Farvacque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rangée Farvacque dans son marché local
Prix du 13 Rangée Farvacque par rapport à la voie
Sur Rangée Farvacque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 13 Rangée Farvacque se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rangée Farvacque par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rangée Farvacque se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -11.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
