3 Rangée Fremaux, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rangée Fremaux, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rangée Fremaux, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sartel.
2 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 242 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 242 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 527 mètres
- - Ecole primaire Léo Lagrange à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rangée Fremaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rangée Fremaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rangée Fremaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rangée Fremaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rangée Fremaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rangée Fremaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rangée Fremaux dans son marché local
Prix du 3 Rangée Fremaux par rapport à la voie
Sur Rangée Fremaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 3 Rangée Fremaux se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rangée Fremaux par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rangée Fremaux se situe 24.13 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 5.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
