1 Rue Achille Scrépel, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Achille Scrépel, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°1 ter.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Achille Scrépel, 59100 Roubaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix Man Fraternite à 148 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1236 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 348 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1184 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 670 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Achille Scrépel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Achille Scrépel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Achille Scrépel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Achille Scrépel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Achille Scrépel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Achille Scrépel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Achille Scrépel dans son marché local
Prix du 1 Rue Achille Scrépel par rapport à la voie
Sur Rue Achille Scrépel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 1 Rue Achille Scrépel se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Achille Scrépel par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Achille Scrépel se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 31.57 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Achille Scrépel à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Achille Scrépel est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 050 € au 1 Rue Achille Scrépel à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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