5 Rue Achille Scrépel, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Achille Scrépel, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 19.63 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Achille Scrépel, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Fraternité.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix Man Fraternite à 161 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1222 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 336 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1183 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 682 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Achille Scrépel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Achille Scrépel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Achille Scrépel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Achille Scrépel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Achille Scrépel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Achille Scrépel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Achille Scrépel dans son marché local
Prix du 5 Rue Achille Scrépel par rapport à la voie
Sur Rue Achille Scrépel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 5 Rue Achille Scrépel se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Achille Scrépel par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Achille Scrépel se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -14.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 050 € au 5 Rue Achille Scrépel à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.
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