13 Rue Archimède, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Archimède, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Archimède, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fosse aux Chênes.
3 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000MV, - Parcelle n°0031 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Carrette à 207 mètres
- - Roubaix à 587 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 435 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 435 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 400 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 232 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 1046 mètres
- - Ecole primaire Elsa Triolet à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Archimède
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Archimède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Archimède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Archimède, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Archimède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Archimède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Archimède dans son marché local
Prix du 13 Rue Archimède par rapport à la voie
Sur Rue Archimède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 13 Rue Archimède se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Archimède par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Archimède se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 650 € au 13 Rue Archimède à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 616 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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