8 Rue Archimède, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Archimède, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue Archimède, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fosse aux Chênes.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Carrette à 206 mètres
- - Roubaix à 605 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 418 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 418 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 410 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 214 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 1065 mètres
- - Ecole primaire Elsa Triolet à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Archimède
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Archimède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Archimède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Archimède, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Archimède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Archimède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Archimède dans son marché local
Prix du 8 Rue Archimède par rapport à la voie
Sur Rue Archimède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 8 Rue Archimède se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Archimède par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Archimède se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -28.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
