34 Rue Armand Meeschaert, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Armand Meeschaert, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 34 Rue Armand Meeschaert, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Platanes à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 707 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 270 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 890 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Armand Meeschaert
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Armand Meeschaert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Armand Meeschaert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Armand Meeschaert, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Armand Meeschaert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Armand Meeschaert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Armand Meeschaert dans son marché local
Prix du 34 Rue Armand Meeschaert par rapport à la voie
Sur Rue Armand Meeschaert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 34 Rue Armand Meeschaert se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Armand Meeschaert par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Armand Meeschaert se situe 43.1 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 21.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
