4 Rue Armand Meeschaert, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Armand Meeschaert, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 4 Rue Armand Meeschaert, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Platanes à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 638 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 331 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 844 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 178 mètres
Ventes au 4 Rue Armand Meeschaert
Les 2 ventes au 4 Rue Armand Meeschaert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Armand Meeschaert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Armand Meeschaert, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Armand Meeschaert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Armand Meeschaert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Armand Meeschaert dans son marché local
Prix du 4 Rue Armand Meeschaert par rapport à la voie
Sur Rue Armand Meeschaert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 4 Rue Armand Meeschaert se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Armand Meeschaert par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Armand Meeschaert se situe 29.6 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 10.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
