52 Rue Armand Meeschaert, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Armand Meeschaert, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°50 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 52 Rue Armand Meeschaert, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Reims à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 818 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 185 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1279 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 969 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Armand Meeschaert
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Armand Meeschaert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Armand Meeschaert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Armand Meeschaert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Armand Meeschaert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Armand Meeschaert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Armand Meeschaert dans son marché local
Prix du 52 Rue Armand Meeschaert par rapport à la voie
Sur Rue Armand Meeschaert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 52 Rue Armand Meeschaert se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Armand Meeschaert par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Armand Meeschaert se situe 38.12 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 17.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
