1 Rue Bayard, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 1 Rue Bayard, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Cul de Four.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Tourcoing à 312 mètres
- - Roubaix à 1256 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 755 mètres
- - Collège Rosa Parks à 755 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1116 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 702 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 889 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Térèsa à 81 mètres
Ventes au 1 Rue Bayard
Une vente a été recensée au 1 Rue Bayard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bayard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 1 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 1 Rue Bayard se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bayard par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bayard se situe 27.55 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -38.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
