21 Rue Bayard, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Rue Bayard, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cul de Four.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollin à 295 mètres
- - Roubaix à 1295 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 731 mètres
- - Collège Rosa Parks à 731 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1153 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 733 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 855 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Térèsa à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Bayard, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 21 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 21 Rue Bayard se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Bayard par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Bayard se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -27.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
