48 Rue Bayard, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°46 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 48 Rue Bayard, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cul de Four.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollin à 239 mètres
- - Roubaix à 1349 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 693 mètres
- - Collège Rosa Parks à 693 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1201 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 771 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 805 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Térèsa à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Bayard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 48 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 48 Rue Bayard se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Bayard par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Bayard se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -20.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
