34 Rue Beaucourt, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Beaucourt, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 34 Rue Beaucourt, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Édouard Vaillant.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 97 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 505 mètres
- - Collège Théodore Monod à 563 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 317 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Beaucourt
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Beaucourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Beaucourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Beaucourt, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Beaucourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Beaucourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Beaucourt dans son marché local
Prix du 34 Rue Beaucourt par rapport à la voie
Sur Rue Beaucourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 34 Rue Beaucourt se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Beaucourt par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Beaucourt se situe 66.17 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 41.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
