38 Rue Beaucourt, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Beaucourt, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°36 et de 10.11 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Beaucourt, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Édouard Vaillant.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 485 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 98 mètres
- - Roubaix à 2485 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 491 mètres
- - Collège Théodore Monod à 549 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1548 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 326 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 195 mètres
Ventes au 38 Rue Beaucourt
Une vente a été recensée au 38 Rue Beaucourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Beaucourt dans son marché local
Prix du 38 Rue Beaucourt par rapport à la voie
Sur Rue Beaucourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 38 Rue Beaucourt se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Beaucourt par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Beaucourt se situe 74.71 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 27.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Beaucourt
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Beaucourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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