4 Rue Beaucourt, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Beaucourt, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Beaucourt, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Édouard Vaillant.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 115 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 571 mètres
- - Collège Théodore Monod à 629 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 281 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Beaucourt
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Beaucourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Beaucourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Beaucourt, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Beaucourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Beaucourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Beaucourt dans son marché local
Prix du 4 Rue Beaucourt par rapport à la voie
Sur Rue Beaucourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 4 Rue Beaucourt se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Beaucourt par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Beaucourt se situe 25.05 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -2.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 600 € au 4 Rue Beaucourt à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 030 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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