15 Rue Bell, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Bell, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°17 et du 0.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 15 Rue Bell, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Épeule Nord.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000KY, - Parcelle n°0057 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 250 mètres
- - Roubaix à 1075 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 663 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1224 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 584 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 435 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Bell
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Bell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Bell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Bell, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Bell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Bell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Bell dans son marché local
Prix du 15 Rue Bell par rapport à la voie
Sur Rue Bell, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 15 Rue Bell se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Bell par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Bell se situe 24.01 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -35.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
