13 Rue Bell, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 241 €

de 825 € à 1 470 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Bell, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 et de 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 13 Rue Bell, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Épeule Nord.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000KY, - Parcelle n°0059 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watt à 248 mètres
- Roubaix à 1076 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 679 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1617 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 661 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1099 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 582 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 432 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Bell

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Bell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Bell(1 240€)

11 Rue Bell(1 239€)

17 Rue Bell(1 109€)

9 Rue Bell(1 272€)

19 Rue Bell(1 106€)

7 Rue Bell(1 268€)

5 Rue Bell(1 523€)

21 Rue Bell(1 108€)

Prix du 13 Rue Bell dans son marché local

Prix du 13 Rue Bell par rapport à la voie

Sur Rue Bell, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 13 Rue Bell se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Bell par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bell se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -40.85 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Clarisses, 59100 Roubaix(1,207 €)

Cour Leman, 59100 Roubaix(1,020 €)

Rue Foucault, 59100 Roubaix(1,157 €)

Rue Morse, 59100 Roubaix(1,246 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Bell

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Bell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.