7 Rue Bell, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bell, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 16.74 % à celui du n°5 et de 0.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Bell, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Épeule Nord.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000KY, - Parcelle n°0265 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 167 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 240 mètres
- - Roubaix à 1078 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1611 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 651 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1088 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 575 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 418 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Bell
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bell dans son marché local
Prix du 7 Rue Bell par rapport à la voie
Sur Rue Bell, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 7 Rue Bell se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bell par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Bell se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -39.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Bell
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Bell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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