5 Rue Bell, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bell, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 22.27 % à celui du n°7 et du 22.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Rue Bell, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Épeule Nord.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 238 mètres
- - Roubaix à 1078 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 649 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1221 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 573 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 415 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 305 mètres
Ventes au 5 Rue Bell
Une vente a été recensée au 5 Rue Bell. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bell, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bell dans son marché local
Prix du 5 Rue Bell par rapport à la voie
Sur Rue Bell, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 5 Rue Bell se situe 36.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bell par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Bell se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -8.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
