21 Rue Béranger, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 14.47 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Béranger, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Fraternité.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Mulhouse à 96 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 493 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 701 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 302 mètres
Ventes au 21 Rue Béranger
Une vente a été recensée au 21 Rue Béranger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Béranger, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 21 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 21 Rue Béranger se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Béranger par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Béranger se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -36.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 600 € au 21 Rue Béranger à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 280 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 640 € en assurant vous-même les visites, ou 820 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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