23 Rue Béranger, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Béranger, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 16.6 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Béranger, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fraternité.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Mulhouse à 100 mètres
- - Roubaix à 2423 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1325 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 490 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1043 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 23 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 23 Rue Béranger se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Béranger par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Béranger se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -31.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Béranger
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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