87 Rue Bernard Palissy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°85 et de n°94.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Rue Bernard Palissy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Édouard Vaillant.
2 niveaux - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 218 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 336 mètres
- - Collège Théodore Monod à 398 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 421 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Rue Bernard Palissy
Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue Bernard Palissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Rue Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Rue Bernard Palissy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 87 Rue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Palissy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 87 Rue Bernard Palissy se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue Bernard Palissy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Rue Bernard Palissy se situe 29.97 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 10.49 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Rue Bernard Palissy à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 87 Rue Bernard Palissy est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
